A aplicação Airbnb mudou a indústria hoteleira desde o seu lançamento, em 2008. A empresa, avaliada na ordem dos milhares de milhões de dólares, tem ajudado proprietários em todo o mundo a tornarem-se mini hoteleiros, permitindo desde uma pernoita num quarto extra ao aluguer de toda a casa durante um determinado período de tempo. Até agora, a Airbnb conta com mais de 160 milhões de reservas entre os mais de três milhões de ofertas em 190 países, segundo as suas estatísticas.

Mas quanto é que cada um dos hospedeiros ganha? Segundo o site Priceonomics, o valor médio cobrado mensalmente ronda os 830 euros, mas os valores oscilam entre os 8900 euros que ganham, em média, os hospedeiros mais bem-sucedidos e os 180 euros da outra ponta do espetro. Ainda assim, diz o Pricenomics, cerca de 50% de todos os hospedeiros inscritos na plataforma Airbnb ganha mais de 450 euros mensais.
Se está a pensar inscrever-se na plataforma, ou se, estando inscrito, quer aumentar os seus rendimentos, eis algumas dicas da revista Fortune:

Tire imagens bonitas
“As fotografias são o fator mais importante na promoção de uma propriedade de férias”, diz à Fortune Scott Shatford, um hospedeiro inscrito no Airbnb, que reclama uma faturação anual na ordem dos 89 mil euros.
Por isso, é importante potenciar os aspetos distintivos da sua habitação, todas as comodidades que oferece e também algumas das atrações locais perto da sua localização.

Cobre valores realistas
Como não se trata de um hotel tradicional, não deve tentar cobrar valores idênticos. As pessoas gostam de poupar dinheiro, por isso ficam em casas com bom aspeto, mas a preços razoáveis. E depois dão boas notas e comentários. Esses bons comentários são a única coisa que elimina o risco de pernoitar em casa de estranhos, diz a Fortune.

Não se esqueça dos pormenores
Garanta uma boa experiência oferecendo aos hóspedes tudo o que possam precisar durante a sua estadia, incluindo artigos de casa de banho, toalhas, entretenimento e mesmo uma garrafa de vinho local ou um pequeno bolo ou doce de fabrico local. Com diz Gary Bearchell, um dos mais profícuos hospedeiros do Airbnb, “Os nossos amigos pensavam que éramos loucos por oferecer estes ‘mimos’, mas, na verdade, o que são os 10 euros que gastamos com estas ofertas comparados com os 200 ou 300 euros que recebemos da sua estadia?”